Neexistuje objektivní ocenění
V první řadě je potřeba si říct, že neexistuje zcela objektivní stanovení ceny.
Proč?
Kupovali jste někdy byt? Brali jste si hypotéku? Odhadce se snaží určit přesnou hodnotu nemovitosti. Jenže 10 odhadců Vám NEřekne stejnou hodnotu. Jak je to možné? Každý vychází z jiné metodiky výpočtu. Každý vnímá trochu jinak rizika spojená s budoucím vývojem na trhu apod. Obdobně je to i u firem.
Ale akcie jasně určují hodnotu?
Pravděpodobně ne, akcie mohou být nadhodnocené i podhodnocené. Specialisti počítají vnitřní hodnotu podniku, aby určili, zdali investovat do firmy či nikoliv.
K čemu tedy je zjišťovaní hodnoty?
Stejně jako porovnáváte auta. Investoři či zájemci porovnávají, kam investovat. Máte dvě auta za stejnou cenu, ale jedno je lépe vybavené, má lepší vlastnostni, je pro Vás užitečnější (například kvůli rodině). Dále díky tomu zjistíte, zdali podnik roste. Nebo slouží jako podklad při prodeji podniku.
Prodej podniku
Nepříjemná představa. Jenže podnik nemusíte prodávat jen protože se mu nedaří. Naopak ideální je ho prodávat, když vše šlape. Důvodem může být jiný zájem, jiný projekt, odchod do zasloužého důchodu apod.
Pak nastává otázka: Za jakou cenu? Za vypočítanou hodnotu?
Jednoduchá odpověď: Za tu, kde se střetne nabídka s poptávkou = tržní cena. Prodávající chce prodat za co nejvyšší, nakupující za co nejnižší.
U nákupu auta také záleží, jak Vám auto odprezentuje prodejce,. Snaží se Vám různě auto vychválit nebo ojeté auto co nejvíce zkrášlit. Stejně tak je to u prodeje firem. Musíte mít odůvodnění, proč firmu nabízíte za takovou cenu.
Jsme tu pro Vás, abychom pomohli najít kupujícího a zároveň vy jste z toho dostali maximalní finanční hodnotu.